拥有4条地铁的常西湖新区 众多热盘硬核来袭!

来源: 好房网        2021-03-20 09:32


  常西湖新区位于西三环以西、西四环以东、北至化工路以南与高新区接壤,南到常庄水库与二七区为邻,规划面积约39平方公里,规划人口约30万。成立到现在已有近9年的时间了,这段时间区域的变化很大。

  比如地铁1号线开通和14号线部分路段开通;地铁6号线和10号线的开建;四大中心的建成,第十一届少数民族运动会的成功举办……

  购房者都想在这乱局中求一份心安,关注品牌开发商,也关注价值更坚挺的区域。

  下面,我们挑选常西湖新区内在售的热门项目给大家做一个点评,希望能给大家购房提供一些帮助。

裕华城鸟瞰图

    项目地址:[中原区] 西流湖通达路与西四环交会处东500米路南
    好房网为您提供电话:400-618-8683转1542
    项目链接:点击进入>>>>

  裕华城总占地约1680亩,总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面,共规划6块教育用地,包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中,每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。首期占地约112亩,建筑面积约37万㎡,地上建筑面积约26万㎡,容积率3.49,绿地率35%,由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成,高层面积区间约78-143㎡,洋房面积区间约97-133㎡。

  点评:项目首开地块与铁炉地铁口实际距离600米左右,另外项目还签约了伊河路小学西校区。

  产品方面,户型设计的还不错,89平小三房三开间朝南,动静分区,115平和118平的户型虽然两开间朝南,但是客卧一体大阳台,采光也不错。


郑州碧桂园凤凰城

    项目地址:[中原区] 郑州市中原区建设路1号线西流湖地铁站A口旁
    好房网为您提供电话:400-618-8683转1489
    项目链接:点击进入>>>>

  项目位于中原区和常西湖新区衔接带,区位优越,兼享常西湖发展红利和中原区成熟资源。在售约89-230㎡3-5房(含精装和毛坯)。与4800亩西流湖一路之隔;距地铁1号线西流湖站仅约200米,坐拥建设路主干道、临近多条快速路;规划多所幼儿园、12所中小学,已签约郑州名校伊河路小学,规划校区距离项目约100米;近邻西元国际广场、中原万达、锦艺王府井商圈,周边有多所医院(含三甲),生活便利。

  点评:作为城改项目,碧桂园凤凰城总体量约6000多亩。首期地块位置很好,临近地铁口,还与西流湖一路之隔,在楼上就可欣赏湖景,下楼就是公园。

  教育方面,项目还签约了伊河路小学,临近项目的首开地块。另外,首期南地块的西侧是规划的商业地块,后期购物也很方便。


华瑞紫韵城三期锦园

    项目地址:[中原区] 建设西路与长椿路交叉口南北两侧
    好房网为您提供电话:400-618-8683转6721
    项目链接:点击进入>>>>

  华瑞紫韵城项目位于中原区建设西路与长椿路交会处南北两侧,总占地面积640亩,总建筑面积182万㎡,是大型综合体项目。一期福景丽园已交房,剩余福园少量137-168㎡三房、四房房源在售,二期星园已基本售罄,预计2020年7月交房。三期锦园位于建设路以北,汉铸街以西。两栋楼,总户数434户。面积为77-120之间的两房、三房,足以满足不同客户的置业需求。

  点评:目前项目在售的是锦园和雅园两个地块,其中锦园只有两栋楼,容积率4.58,共有434户。地块小,户数少,后期物业管理是个问题。该地块距离地铁1号线市民中心站约500米,后期出行方便,周边都是低层住宅,采光不会受到影响。


汇泉景悦城一期沿街透视

    项目地址:[中原区] 西三环与颖河路交汇处
    好房网为您提供电话:400-618-8683转9950
    项目链接:点击进入>>>>

  汇泉景悦城项目总占地约480亩,总建筑面积约180万方,坐落于中原区核心万达商圈和常西湖新区门户位置,毗邻四大中心,周边市政、商业、医疗、教育等城市配套成熟,区域内生活氛围浓厚,居住价值凸显。

  点评:6号线的冯湾站与项目直线距离约800米,另外整个项目规划有幼儿园、小学和中学,具体引进哪所学校还没确定。产品方面,小户型依然是主流,户型设计一般,槽点较多。目前价格在一万四左右,这个或许是其最大的价值点了。


融信奥体世纪效果图

    项目地址:[中原区] 陇海路与西四环交叉口东南角
    好房网为您提供电话:400-618-8683转9949
    项目链接:点击进入>>>>

  2018年,融信集团聚焦城市核心,来到常西湖奥体板块,引入健康公园生活样本,从杭州奥体,到郑州奥体,以大手笔恢弘钜制,礼献时代人居风华,打造出符合奥体特色的封面作品——融信奥体世纪作品。项目总建筑面积约65万方,分三期开发,一期6开6捷,劲销全城,圆满收官,项目已经成为奥体板块众望所归的当红大盘。

  点评:项目优势很明显,已经开通的14号线莲湖路站距离在售的二期约300米。教育方面,一期南侧是已经敲定的郑州外国语小学,该学校由融信出资代建,后期移交给政府,是中原区教体局重点打造的公立学校。


世茂璀璨熙湖效果图

    项目地址:[中原区] 陇海路与汇文路交汇处向南
    好房网为您提供电话:400-618-8683转9967
    项目链接:点击进入>>>>

  世茂璀璨熙湖项目由世茂集团旗下之河南世茂海润置业有限公司开发,为世茂五大全生命周期产品线之璀璨系产品。坐落于常西湖新区南核心区,紧邻“四大中心”及文化创新园区,周边水资源丰富,坐拥2500余亩的常庄水库,环抱550亩的九曲莲湖,共同构建了“两横两纵、四河五湖两库”的水系格局。

  点评:项目在2020年底刚拿到三期的预售证,三期占地约40亩,规划4栋小高层、5栋洋房,容积率1.99。三期距离14号线莲湖路站较近,南侧为规划商业,周边规划有公园、小学和中学。

  目前,常西湖新区的在售项目主要分布在四大中心北部和南部两个区域。整个片区的项目定位以刚需、刚改为主。

  常西湖新区已经证明了自己坚挺的价值,区域内城改项目较多,未来住宅供应量充足,随着区域发展逐渐成熟,区域价值将会得到进一步提升。


热销楼盘

航美国际智慧城

  • 均价:
  • 6800元/㎡

申泰中原印象

  • 均价:
  • 价格待定

郑州华侨城

  • 均价:
  • 13300元/㎡

康桥那云溪

  • 均价:
  • 8500元/㎡

融信奥体世纪

  • 均价:
  • 15000元/㎡
  • 友情链接
  • 猜你喜欢
  • 热门区域
  • 城市分站

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准,用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何 后果与本站无关。如楼盘信息有误,您可以投诉或拨打举报电话:400-618-8683

  • 买房服务
    专业指导

  • 一键报名
    专车接送

  • 专属优惠
    免费看房

  • 购房管家
    一站服务

好房首页    |     新房中心    |     新闻中心    |     好房招聘    |     关于我们    |     联系我们    |     免责声明

好房热线:400-618-8683 | 电子邮件:hnhaofang@sina.com
法律顾问:河南良承律师事务所
Copyright © 2012-2021 好房网,郑州淘之乐文化传播有限公司 版权所有
豫ICP备15001933号 豫公网安备 41010502003031号