灰暗的2020年已经过去，你的置业计划完成了吗?

　　不要懊恼于过去的一年错过了哪些机会，哪些目标落了空，毕竟“弃我去者，昨日之日不可留”。我们只有把目光聚集在当下，把美好憧憬放在未来。

　　新的一年，郑州这片土地上，又有哪些新的项目值得期待呢?

未来天奕效果图

    项目地址：[金水区] 东风路与东明路交会处西南角
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　　未来·天奕项目位于金水区核心板块，地铁8号线(规划中)、花园路商圈、优质教育、醇熟医疗等配套齐全，全球空间设计大师李玮珉执笔，中原首尊天幕平层豪邸。建筑面积约160-600㎡中原首尊顶级设计师平层，首层入户大堂挑高9米，270°全景落地窗。

　　点评：项目规划高端，产品新颖，位置绝佳，但开发商实力不足，目前售楼部关闭，陷入停滞，情况不容乐观。产品270度弧形设计，90%玻璃幕墙，户型170平方米起步，面积170-580平方米，主力户型为200平方米和230-270平方米，验资需要200万，确实逼格满满，但若是时机与地点不对，很可能难以实现。

建业河畔洋房

    项目地址：[金水区] 中州大道与贾鲁河交汇处东北角
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　　建业河畔洋房，三区交汇，北龙湖北，贾鲁河畔，约180亩1.5超低容积率纯洋房住宅区，建面约143平全同一户型，四面宽三套房可变宽厅。

　　点评：南侧紧邻贾鲁河，距离地铁2号线金达路站1.3公里，交通便利，景观资源丰富;其它方面，除了缺少医疗、商业等配套，马头岗机场和污水处理站都是困扰杨金置业者的一大问题。首期180亩用地，1.5的容积率，规划有7、8层的多层洋房以及11层的小高层设计;1200余户只有一个户型，140㎡左右三房，展现着建业对自己的信心。

申泰中原印象鸟瞰图

    项目地址：[金水区] 经三路与红专路交会处
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　　中原印象位于郑州市金水区经三路与红专路交会处，总占地面积约155亩，总建筑面积约95万方，将建成150米超高层建筑群及高品质国风大宅住区，中原印象沿用新中式建筑风格，融合现代建筑精髓，建筑外立面高贵而不失典雅。社区景观打造步移景移的中式主题景观带，引进0-12岁儿童快乐成长系统，让孩子的童年在社区内充满想象和快乐。项目规划有建面约3万方主题商业，将打造10分钟购物休闲便捷生活圈。

　　点评：冰熊大厦原址上拔地而起的新地标，自带光环中原印象，未来将建成一座百万方集居住区与150米超高层建筑群，及主题商业于一体的综合体项目。开发商申泰来自洛阳，该项目是首入郑州主城区。最大的卖点当然还是经久不变的位置，临经三路、红专路、黄河路，周边有地铁5号线和2号线，各种配套设施都比较齐全。

绿城湖畔雲庐效果图

    项目地址：[郑东新区] 龙湖中环路与南禄庄街交汇处东北角
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　　绿城·湖畔雲庐项目，坐落于郑东新区北龙湖片区，项目北临龙源东九街，西至龙湖中环路，东至龙湖外环路，南侧为南禄庄街，项目共规划16栋7层高的电梯花园洋房(面积区间建面约149—249平米)和一栋9班制国际双语标准幼儿园(2977平米)以及一个地下高档会所;是绿城中国在郑州雲庐系美学作品(全资项目)。

　　点评：项目位于龙湖东北部区域，距离龙湖中环东路、北三环的距离刚刚好，西侧、北侧、东侧全为已建成公园及绿化以及龙湖水域带来的无敌景观;南侧配套学校有清华附中和上海师大附属郑州启佳学校。项目占地84亩，容积率1.69，是和南岸住宅一样的纯洋房社区，规划16栋7层洋房、一栋9班制幼儿园及一个地下会所，总户数522套，精装交付，预计价格34000左右。

银榕居鸟瞰图

    项目地址：[郑东新区] 白沙象湖核心区域绿博大道与恒通路交会处北100米
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　　银榕居项目位于郑东新区白沙象湖组团内，具体位置为绿博大道与恒通路交会处北100米，整体地块相对方正，占地约47亩，总建筑面积约11万方，共有8栋小高层组成，项目西侧紧邻河南省实验中学，北侧临近风景秀美的贾鲁河，视野开阔，闲暇时在河畔漫步，欣赏四季美景，颐养身心。社区西北有政府兴建的象湖，项目东侧有绿博园、方特乐园等，另外周边规划有小学、中学，以及大型商业、医院等生活配套。

　　点评：银榕居项目位于郑东新区白沙象湖组团内，项目一开始宣传的就是临近省实验，而且是实打实的省实验中学东校区，非托管及联合办学，未来绝对是整个白沙片区的教育之最。但学区具体稳不稳，还要看后期情况。项目规划8栋小高层，共计640套房源，面积涵盖98-200㎡三房-六房，主力户型为高层118-128㎡三房，占比57.8%。

　　2020是特殊的一年，疫情来袭扰乱节奏，郑州新盘库存量仍然是丰沛的，各项目去化压力依然不小。有些人或许已经早早上车，有些人或许只能遗憾错过!2021年这么多新盘等待上线，希望大家都能买到心仪的房子!今年的楼市又会是怎样“火花四溅”的一年，让我们一起见证吧!