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明起郑州推行预购商品房 预告登记“全程网办”

文章来源:郑州晚报 2020年07月31日 08:16

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  昨日,记者从市不动产登记中心了解到,该中心发布通告明确,从8月1日起,在充分运用数据共享、人脸识别、电子签名、电子文书、电子证照等技术的基础上,市不动产登记中心将推行预购商品房预告登记“全程网办”。

  什么是预购商品房预告登记?

  预购商品房预告登记是指购房人买期房后因暂不能办产权证,为保障购房人权益,避免开发商转卖或抵押,地产开发企业在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。此前该中心通过临时调整预购商品房预告登记线上办理模式,在满足疫情防控的前提下,保证了群众及时办理业务。为深入贯彻落实“一网通办、一次办成”改革,该中心对我市本级范围内预购商品房预告登记业务推行了“全程网办”。

  如何“全程网办”“一趟不用跑”?

  根据流程优化方案,对已办理数字认证证书的企业:开发企业、购房人经过实名认证后,可通过市不动产便民服务及一窗受理云平台(www.zzbdc.cn),登录远程企业客户端,填写格式化的询问笔录并进行真实性承诺,在线对申请书和询问笔录电子签名签章,在线提交申请。符合登记条件的,该中心将在受理当日予以办结,企业可自行下载电子不动产登记证明,实现“全程网办”,“一趟不用跑”。

  对尚未办理数字认证证书的企业:开发企业可通过市不动产便民服务及一窗受理云平台(www.zzbdc.cn),登录远程企业客户端提交预申请后,该中心当日进行网上预审并通过系统反馈预审结果。预审通过的,企业应携带相关纸质登记申请材料向该中心提出正式登记申请,也可辅助邮寄纸质登记申请材料的方式,实现“全程网办”,“一趟不用跑”。该中心收到纸质资料后,当日办结登记业务。


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