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2020年南龙湖大盘点 谁能成为潜力新星?

文章来源:好房网 2020年07月12日 15:46

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  最近几年郑州的快速发展,房价一路飙升,让许多购房者望而却步。而南龙湖作为离郑州最近的新城之一,方便的交通,相对低的房价,成了刚需族的首选。

  南龙湖以龙湖和新郑中心城区为主中心,龙湖、孟庄和郭店建成郑州南部宜居新城和产业新城,新郑中心城区和薛店辛店建成航空港的西部门户区和协同发展区;具茨山西接新密曲梁产业、南接禹州;双洎河区域通连长葛。整个区域,随着政策利好的发展,区域价值在不断提升。

  目前,南龙湖发展整体向东,地铁2号线穿过孟庄能够抵达恩平湖,到达航空港区。郭店镇平行往东,到达新郑机场。沿人民路一直往东,10分钟就抵达双鹤湖中央公园,也是航空港区未来的行政办公中心,南港核心。

  南龙湖能享受多区域的政策红利支持,吸引了房企入驻。

  今天,小编为大家整合一下置业郑州南片区能选择的楼盘,提供参考。

  2020年南龙湖在售热盘盘点


碧桂园双湖城

    项目地址:[新郑] 双湖大道与龙湖大道(京广快速路)交会处东北角
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  碧桂园双湖城总规划340亩,建筑面积76万方,项目一期占地106亩,涵盖7栋高层,3栋洋房,总户数796户,一期推售的是1#5#6#号楼的115㎡的三房户型和138㎡的四房户型和138㎡的3+1户型,超宽楼间距,视野开阔,栋栋不干扰,增强了生活的私密与舒心,三房和四房为主,合理的空间布局,满足一家老少居住需求。

  点评:地铁2号线双湖大道站就在家门口,出行方便,生活配套完善,周边临近新郑快速路、京广快速路,绕城高速等多条主干道路。紧邻市政公园怡心园、龙湖锦艺城、华盛奥特莱斯商业带等,未来的生活便捷度高。


雅居乐天域

    项目地址:[新郑] 郑新快速通道与祥和路交叉口向北200米
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       雅居乐南龙湖项目,地处郑州市中州大道与祥云路交汇处,郑州城市南扩的桥头堡位置;“五纵六横”的地面路网及地铁2号线构筑畅快立体交通体系;龙湖湿地公园、郑新路景观长廊等城市绿肺,成就生态宜居住区;奥特莱斯、王府井、万佳、龙湖锦艺城购物中心为邻,繁华生活一站式满足;河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院保障健康;项目周边,云集从龙湖实验小学、龙湖实验中学到河南财经政法大学等数十所学校,0-18岁全程教育体系;项目精心打造包括阔景高层、低密洋房在内的高端生活空间,多维立体景观园林,涵盖全龄运动生活中心、文体中心、卫生服务中心等,并引入雅居乐雅生活国家一级物业服务,为郑南带来全新品质生活方式。

  点评:位置属于南龙湖东,距离地铁2号线的站点还有一定的距离,出行方面有影响。周边竞品众多,除了南侧的锦艺城外,一路之隔是正商和龙湖地产的项目,后期建成后,居住氛围浓郁。在产品方面,户型基本都是干湿分离,南北通透,整体户型设计较好。 考虑置业南龙湖的朋友可以重点关注。


坤达江山筑效果图

    项目地址:[新郑] 南龙湖·紫荆山南路和新老107连接线交汇处
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  坤达·江山筑,郑州南龙湖3000亩低密生态公园大城,坤达地产继祥龙城后又一扛鼎巨作。项目位于紫荆山南路与新老107连接线交汇处,总占地约3000亩,总建筑面积约260万方,2.0超低容积率,建筑密度低至19%,以土地退让还原低密生活。

  点评:在紫荆山南路和新老107连接线交汇处,属于南龙湖郭店板块,随着紫荆山路南延的打通,周边区域已进入快速发展期,附近的盘远洋风景、孔雀城都基本成型了,再配合警校、中原工学院、升达学院等学校,还有地铁2号线的加持,博得了众多购房者的关注。坤达占地3000亩,面积较大,在产品上将自然与住宅相结合,主要针对改善人群。


康桥九溪郡

    项目地址:[新郑] 郑新快速路与双湖大道交汇处向南100米路西
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  康桥九溪郡项目是康桥地产在龙湖区域的住宅标杆项目,康桥地产在龙湖片区有林溪湾,康桥溪月,康桥溪桂园,康桥九溪郡,康桥原溪里,康桥溪棠六个项目。其中,康桥九溪郡是体量最大的项目,自 2013年启动以来,连续两年都是销售冠军,在龙湖,每3个买房的客户,就有1个选择了九溪郡,目前已经有2000多个家庭选择了九溪郡,更有80%的业主推荐亲朋在此置业,“龙湖置业,首选康桥。康桥置业,首选九溪郡”已成为龙湖置业的指导原则。九溪郡项目共分四期开发,目前销售的是九溪郡三期项目。

  点评:项目离地铁站近,小区绿化率高,户型方正,但是没预想中那么完美,总之康桥出品,物业有保障,现在房源不多了!


华南城紫荆名都

    项目地址:[新郑] 郑州南龙湖双湖大道创新路交会处
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    项目链接:点击进入>>>>  华南城紫荆名都,郑州华南城继华南城中园之后,再造城市中芯,助力郑州城居升级,于郑州南城央芯的诚挚献礼之作。

  点评:项目位于中华路和华南城二路交叉口东北角,两条主干交汇处,交通十分便利。小区距离2号线地铁城郊线华南城站地铁口仅800米,步行便可到达。项目旁的华南城中原广场,未来还要引进万达广场,华南城引进的华南城第一小学在项目旁边,孩子上学非常便利。


正商智慧城效果图

    项目地址:[新郑] 郑新快速路与南水北调河交汇处向南200米路西
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  正商智慧城是集生态、健康、智慧与和谐的滨河休闲智慧之城。项目规划有瞰景高层、花园洋房、四层花园墅质阔宅、沿街商业、写字楼、幼儿园、小学、中学等,物业形态丰富。

  点评:项目位于紫荆山南路东,南水北调河南岸,临近十八里河,自然环境好一些。社区有教育配套,小区内自带幼儿园、小学、中学。后期可享受龙湖大学城高品质教育资源。项目东临郑新公路,南临绕城高速,交通便利。

  项目劣势,远离主城区,离地铁口较远。项目中有规划的道路尚未建成,未来人流、车流通达性可能不太好。其实个人感觉,北边的生态城性价比更好一些。

  对于刚需人群来说,考虑置业的第一个侧重点便是资金,从价格上来看,并不算高。区域未来的发展价值也很高,对于刚需人群来说,都可以选择。最终是否确定购买,还是要依据产品整体的品质和自身的需求做出选择。

  郑州在一天天成长、扩张,而外溢的人口红利也对郑州周边区域的发展起到了显著的促进作用,而与郑州紧密相连的南龙湖表现尤为明显。南龙湖未来还将承载越来越多的郑州外溢人口,集聚了越来越多人气的南龙湖,会实现越来越多人的“居住梦”!


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