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郑州四环高架开通 置业环线好时机不容错过!

文章来源:好房网 2020年07月03日 17:30

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  郑州将进入“双环+井字”快速路网时代

  据了解,郑州四环快速路高架主线(除南四环金岱路-经南八路段外)实现贯通,已具备通车条件已于6月29日试通车,标志着郑州将进入“双环+井字”的快速路网时代。

  四环线及大河路快速化工程是郑州主城区“两纵两横两环”快速路网系统中的外环,由大河路、东四环、南四环及西四环组成闭合环线,途经郑东新区、经开区、管城区、二七区、中原区、高新区、惠济区、金水区,路线全长约93.3公里,工程总投资约378.97亿元。

  

西四环高架实景图

  此次试通车段共计71.9公里,之前西四环陇海路至莲花街段高架桥已建成通车,南四环嵩山路至中州大道段为原南四环快速路。目前南四环金岱路至经南八路段因开工时间较晚,且与高速公路、铁路等交叉,暂不具备开通条件。

  据了解,目前郑州市四环线及大河路快速化工程已全面转入地面道路施工,预计年底前将完成全线建设任务。

  四环时代通勤仅需30分钟

  四环高架主线贯通后,意味着郑州各区域之间的距离再次缩小,且整个四环线路有效地实现了快慢分道、人车分离的交通组织,既保证了交通安全,又提高了通行效率。整个郑州四环围合区域,开车通勤时间基本在30分钟左右。

 

 郑州市四环线平面图

  对于民众而言,“大四环”工程建成以后,按照车速80km/h计算,从北区到南区需要约20分钟,从西区到东区需要10余分钟,人们出行更加方便快捷!也给刚需改善置业者带来了更多的置业好时机,那么东南西北四个环线周边都有哪些性价比高的楼盘值得关注呢,一起来看看吧。

  01大 河 路 环 线

  数据统计仅供参考 具体咨询售楼部

  大河路环线:融创大河宸院、中海湖滨世家两个楼盘都是品牌开发商,户型涵盖面积齐全,整体均价在1.3万左右,适合人群广泛,开盘时间都是2020年5月份,可选性多,可以重点关注哦。

  万科民安云城规划的有约89-116㎡瞰景高层及141㎡品质洋房,带装修交付,预计今年12月底交房,刚需、改善都可以,着急入住准现房的朋友,可以重点考虑。万科天伦紫台基本售罄,房源不多,预计今年9月份交房。正商林溪铭筑目前平层带装修公寓,现房在售,建面约37-54㎡,均价约8900元/㎡,想投资公寓的朋友,可以关注此楼盘。

  融创瀚海大河宸院

  项目优势:

  1.此项目号称是融创华北区域宸院系的标杆,项目体量大,占地将近万亩,定位为高端生态大盘,总共分5期开发。

  2.交通红利:目前在售的是3期,3期位于天河路以西,大运河以北,此次大河路环线开通,可以享受交通红利,地铁2号线惠济区政府站(已通车),3号线(规划中)双地铁交会。京沙高架、北四环高架(已通车)便捷到达全城。

  3.教育优势:周边学校环绕,南面是教育用地,东边是郑州市七十九中,西边一路之隔是惠济区实验幼儿园,南侧为9班制的公立幼儿园以及惠济新区小学,周边还有郑州师范学院附属实验中学、郑州市第三人民医院 古树苑公园等。

  4.产品方面,项目规划有建面约95-143㎡3居-4居高层都会书香华宅,改善人群可以重点关注。

    融创瀚海大河宸院

    项目地址:[惠济区] 天河路开元路向北800米路东
    好房网为您提供电话:400-618-8686转8721
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  中海湖滨世家

  项目优势:

  1.项目位于惠济CBD核心位置,同时有双地铁加持,地铁2号线延长线与地铁7号线(距离东赵站约500米范围内),出行方便快捷。

  2.生态环境不错,南边就是惠济中央公园(月湖公园),社区部分高楼可看见湖景。周边生活配套已成熟化,商业有惠济万达广场、黄河迎宾馆,医疗方面由惠济区人民医院。但周边学校资源稀缺,小学和初中多为私立,学费较贵。

  3.产品方面,项目规划有建面89-144㎡高层和洋房,想在北区购房安家的刚改人群,可以了解关注。

    中海湖滨世家

    项目地址:[惠济区] 文化北路与大河路交汇处西南角(惠济月湖公园北邻)
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  02西 四 环 环 线

  数据统计仅供参考 具体咨询售楼部

  西四环环线:项目比较多,目前比较热点的楼盘有康桥九溪天悦、融信奥体世纪、世茂璀璨熙湖、招商公园1872,相对来说康桥九溪天悦均价比其他几个楼盘优惠一些,均价约12800元/㎡,世茂璀璨熙湖二期户型有97、117、125㎡小高层和143㎡洋房在售,也是不错的,适合改善人群入手。

  康桥九溪天悦

  项目优势:

  1.项目位于惠济CBD核心位置,项目是康桥集团在高新区布局的一个超级大盘,占地约2500亩,大范围为西四环以东、连霍高速以北、开元路两侧。

  2.生态环境不错,项目隶属于商都历史文化片区,属于商都遗址,内含1800亩遗址公园,相当于绿博园的1.5倍大小,区域北侧索须河环抱,邙山输水干渠更是从区域中穿流而过,人文生态环境极佳。

  3.产品方面,项目在售建面约89-142㎡高层房源,整个片区住宅容积率2.49,想在西区安家的刚需人群,可以了解关注。

    康桥九溪天悦

    项目地址:[高新区] 长椿路开元路 河工大北侧
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  03南 四 环 环 线

  数据统计仅供参考 具体咨询售楼部

  南四环环线:周边楼盘整体价格不算太高,比较热的楼盘有亚新美好书苑、盛润运河城玫瑰园、正商智慧城,亚新美好书苑户型均为3居室,正商智慧城涵盖的户型齐全可选性多,有高层和洋房房源;盛润运河城二期玫瑰园,有高层洋房,项目自带30万方体验式家庭PARK MALL ,教育资源丰富,可以重点关注。

  盛润运河城玫瑰园

  项目优势:

  1.项目体量挺大的,总占地面积约1276亩,千亩大盘,首期开发地块涵7栋高层、6栋洋房、1所幼儿园。

  2.二期玫瑰园自带30万方体验式家庭PARK MALL 。教育资源丰富,社区内部规划三所小学、两所中学和多所幼儿园,引进全国知名院校,为业主提供幼、小、中12年一站式优质教育;

  3.值得一提的是医疗方面,项目借助集团医疗产业优势,二期玫瑰园项目由郑州颐和医院直接资源导入,专家预约就诊,开通绿色通道。同时配备社区医疗中心 、健康管理中心 、颐养康复服务中心3大医疗服务体系,为业主健康提供最强保障。

  4.产品方面,项目主力户型为高层建面约87-127㎡三居、洋房建面约143㎡,目前在售有少量的建面约87、127平米的高层房源,均价约13600元/平,刚需改善人群可以重点关注。

    盛润运河城玫瑰园

    项目地址:[二七区] 大学南路与南三环向南2千米路东
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  04东 四 环 环 线

  数据统计仅供参考 具体咨询售楼部

  东四环环线:周边楼盘整体品质比较高,康桥悦蓉园、碧桂园天琴湾两个项目均是大户型偏多,均在100平以上,带装修交付,省时方便,交房即可入住,改善、投资人群可重点关注。融侨雅筑一大亮点就是还未交房,就被正式划片经开外国语学校,户型有88-133平的高层,137平洋房等户型,考虑学区房的,可以重点关注。

  融侨雅筑

  项目优势:

  1.项目地处择址滨河腹地,拥揽一线荷湖视野,交通方面有地铁3号线、11号线、14号线三轨交汇。

  2.项目周边约25万方主题商业步行街,涵盖未来高端百货、国际名品、精品超市、饕餮美食院等多元业态。

  3.教育资源丰富, 与郑州经开区外国语仅一路之隔,经开区外国语学校是血统纯正的外国语学校,在滨河、经开,乃至郑州都是名副其实的优质资源。在家门口同步国际箐英教育,周边更有郑州一中经开区实验中学、滨河一小等优质教育资源也汇聚荷湖北岸,满足全龄段教育所需。

  融侨雅筑业主子女就读划片公示信息

  值得一提的是融侨雅筑还未交房,已被正式划片经开外国语学校,考虑学区房的可以重点关注。

  4.产品方面,有建面约88-133㎡瞰景高层,建面约136-158㎡庭园洋房。

    融侨雅筑

    项目地址:[经开区] 经南九路与经开第十九大街交会处
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  此次郑州四环高架主线建成通车后,将会对郑州市城市交通路网体系、改善中心城区交通运行状况、缓解城市交通拥堵、提升城市整体承载能力方面,发挥重要作用。如此交通便利条件下,安家置业环线楼盘也是很不错的选择!

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