首页 >新闻中心 >购房达人 >正文

地铁4号线年底通车!沿线热盘捡漏指南!

文章来源:好房网 2020年06月26日 15:00

分享到:

报名即享好房网独家优惠,一对一专属服务

好房QQ群:272103385 好房热线:400-618-8686 微博:@河南好房网

  除了3号线,地铁4号线这条黄金地铁线也是受到很多人关注。地铁4号线是唯一一条进入龙湖中心金融岛的轨道交通线路,而且它将金融岛和CBD连接起来,中间又经过郑州豪宅最密集的北龙湖“地王窝”,堪称镶着金边的地铁线。

  整条线路呈倒“L”形走向,西北起自惠济区老鸦陈站,途经金水区,东南止于管城回族区郎庄站,途经郑东新区。

郑州地铁4号线沿线楼盘

  金水区

  美盛教育港湾



美盛教育港湾

    项目地址:[金水区] 金水区国基路与文化路交汇处
    好房网为您提供电话:400-618-8686转8784
    项目链接:点击进入>>>>

  优势:

  这个项目的亮点有两个:一是金水区虽然教育资源丰厚,但是金水北却不属于这个范围。美盛北区新华书店,打了教育的牌,无疑这是能抓人心的。还有商业,也是美盛主打的招牌之一,美盛自身有喜来登酒店,也将入驻这里,将成为大北区第一座五星酒店,算是破了纪录。

  点评: 美盛教育港湾的成交均价18000元/㎡,产品房源为78-138㎡,分别是两房、三房和四房。它是陈砦庙李的改造项目,首期地块规划11栋24-34层高层住宅。产品主要规划了规划11栋高层住宅、1栋写字楼、2栋商业,5.99的容积率,以刚需和刚改为主。开发商为了保证住宅的私密性和舒适性,在住宅和公寓之间采用软隔离。虽为毛坯交付,但公共区域采用酒店式三重精装入户大堂,还加入智能化管理。

  瀚宇天悦城


瀚宇天悦城社区景观


    项目地址:[金水区] 金水区文化路与三全路交会处
    好房网为您提供电话:400-618-8686转1303
    项目链接:点击进入>>>>  

优势:1、项目的核心位置,三全路、文化路是金水北的核心区域,周边配套成熟,交通方便;2、地铁加成、地铁4、7号线自项目经过,其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场,不必出社区就可以直接进出地铁站,实现地铁入户。下了地铁就到家,便捷归家,零距繁华,生活休闲随心切换。换乘站文化路站百米即达,5分钟上高架,5分钟上高速;3、学校加成、从天悦开始开发商自盖的龙门学校就作为北区数一数二的公立学习,近几年成绩斐然。

  点评:瀚宇天悦城的成交均价17500元/㎡,目前新推户型面积在88㎡--98㎡。项目总占地700亩左右,是一个涵盖住宅、公寓、写字楼、商业的综合体。项目门口除了地铁4号线,文化路上还有地铁7号线,出行便利。在教育资源方面,一期地块会引进龙门第二实验学校,其师资力量与龙门实验学校相当。临近文化路东侧的东风渠和北侧地块的魏河,双河环绕,环境较好。

  瀚海思念城


瀚海思念城思念城总体鸟瞰

    项目地址:[金水区] 国基路与渠东路东南角
    好房网为您提供电话:400-618-8686转6894
    项目链接:点击进入>>>

  1.从区位上看:三地铁(2号线,4号线,7号线)项目,金北环,项目占据国基路东风渠黄金交汇位,与地铁4号线沿国基路紧邻,地铁2号线与规划中的地铁7号线东西环围,三线地铁换乘与北环高架共同搭建联动性极强的畅行路网;

  2.从产品上看:瀚海·思念城将“城市生态、科技智能、创新艺术”的“晴宇系”先进理念深度植入在住宅开发中,以创新型弧线阳台为亮点的花园式住宅,将 “空中花园”、“垂直森林”、“智能家居”、“生态社区”等理念以更适合北区风土民情的角度淋漓演绎,公园式景观规划与东风渠湾景伊伊相呼应.

  点评:瀚海思念城的成交均价19000元/㎡,交通位置优越,除了临近4号线西沙路在此设站,还有地铁7号线,北三环高架距离项目非常近。北边自持的商业,以及未来西边规划的商业片区和距离周边商业中心都挺近的。项目临近东风渠,周边的生态环境较好。剩余户型面积较大,对于想要置业金水北的改善人群来说,可以关注。

  管城区

富田九鼎公馆


富田九鼎公馆

    项目地址:[管城区] 商都新区·南三环金岱路(郑尉路)交会处
    好房网为您提供电话:400-618-8686转9872
    项目链接:点击进入>>>>

  优势:

  作为振兴集团在管城区拿的姚庄、郎庄城中村改造项目用地,万亩大盘富田城。位于南三环与金岱路交汇处,周边交通网络成熟。项目紧邻4条地铁线(4号线、12号线、14号线、16号线)。项目邻近十七里河,首期周边规划有多所幼儿园、两所小学、两所中学等。

  点评:富田九鼎公馆目前在售户型为高层三房和四房,建筑面积约为89-127㎡,整体均价约15500元/㎡。整体户型设计三面宽朝阳,中规中矩。

融侨城


融侨城鸟瞰图

    项目地址:[新郑] 龙湖镇郑新快速路西侧 龙泊南路北侧
    好房网为您提供电话:400-618-8686
    项目链接:点击进入>>>>

  优势:

  融侨城应该算是市中心性价比比较高的一个楼盘了。从价格方面来说,现在均价大概在一万一左右,是比较便宜的了。从周边配套方面来说,虽然不像很多大型的楼盘自带商业街,但是毕竟是市中心,生活用品都很齐全,出门就能买到。从地理位置方面来说,还是属于市中心的,比较方便。

  点评:融创城目前推出建面95㎡—130㎡的产品,成交均价在13500元/㎡。项目的首期地块48亩,共5栋高层,4栋洋房,高层面积93-140㎡,2T3/2T4,洋房面积128㎡、143㎡,1T2。是大王庄的城中村改造,是千亩大盘,容积率有些高。整体规划2所小学、一所中学、一所高中还有部分商业。位于管城区十八里河路南、飞达路西,周边有地铁4号线,属于商都新城板块,未来小李庄火车站,周边发展可期。融创城整体位置在管南位置中等偏下。

  就郑州而言,四环建设中,五环已规划,且都在紧锣密鼓的进行,城市向外围扩张的同时,主城区地铁网络也在不断丰富,购买地铁沿线的楼盘将更有助于减轻未来交通的压力,想要置业可以重点关注以上楼盘。

  距离不同,房价、升值空间自然也就不同。不少楼盘在宣传时都会高举“地铁盘”的大旗,但是,实际距离怎么样呢?小编只能说,自古情深留不住,唯有套路得人心呐!


相关标签: 美盛教育港湾

※免责声明:凡本网注明转载自其它媒体的作品,转载目的在于传递信息,并不代表好房网观点,好房网不对其真实性负责。如作品内容涉及版权和其它问题,请联系我们,我们将尽快处理。好房网所转载的内容,其版权均由原作者和资料提供方所拥有。

热门标签

快速入口