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买房跟着商圈走 郑州高新万达周边楼盘价值可期!

文章来源:好房网 2020年06月20日 12:55

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  众所周知,有消费就会有市场,区域内人气儿有了,商业才会有底气。买房跟着商圈走,准没错。

  纵观整个高新区拥有约50万消费人口,伴随着人气的暴涨,周边商圈配套仍然力不从心。随着近几年的发展,高新区迎来商业爆发期,整个区域内的商业挺多的,有正弘生活广场、保利文化广场、正弘高新数码港、朗悦公园茂等商圈。

  如今,郑州高新区迎来一个重大利好,高新又一商业地标即将诞生。万众期待的高新万达广场,将会在今年9月30日盛大开业,第五个万达广场正式落户高新区,规划总建筑面积超10万㎡,涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐、院线于一体的大型商业,汇聚一城潮乐购,打造一站式繁华生活场。

  万达商业作为全球规模最大的商业地产企业,已经成为“繁华商圈”的象征,每一座万达广场的崛起,都成就了一个城市新的发展起点。

  那么,伴随着后半年高新万达广场即将开业,周边的住宅项目也将迎来高光时刻,未来价值潜力可期。

  郑州高新区有近30多个楼盘在开发,这些项目绝大多数都是百亩甚至是五百亩以上的大盘,而其中又以城市综合体居多,如万科城、正弘高新数码港、朗悦公园道、升龙又一城、保利文化广场、金科城、福晟谦祥钱隆城等等。未来,这些项目带给高新区的不仅是住宅,还有体量可观的商业地产。一起看看高新万达商圈周边都有哪些楼盘值得期待吧

  福晟谦祥钱隆城 |参考均价:高层住宅14000元/㎡


    项目地址:[高新区] 西三环科学大道向西200米
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  推荐理由:

  1.项目体量大,占地1500余亩,总建筑面积约400万平方米

  2.区位优势:整体位于高新区核心位置,位于高新区科学大道东大门,项目周边双地铁线路(规划中8号线2公里、9号线800米),项目四周交通四通八达,多条公交线路通达全城。

  3.周边配套方面趋近成熟,特别是商业配套方面:郑州第五座万达广场落户钱隆城,房产将具有更大的升值空间。学校方面:项目签约在全国排名前十强的华师附小附中(项目自建5所幼儿园、两所小学、1所中学)。生态环境不错,紧邻绿谷公园沉砂池,2公里处莲花公园。

  4.产品涵盖建面约69-128㎡高层住宅和建面约42-67㎡带装修公寓。目前钱隆城三期万悦府69-128㎡新中式国风美宅在售,适合刚改人群。

  金科城 |参考均价:14500元/㎡


    项目地址:[高新区] 郑州市科学大道与瑞达路交汇处东南角
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  推荐理由:

  1.金科城体量也不小,项目是由金科地产集团在郑州开发的首个百万方大盘。项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角,位于高新区门户地标位置。

  2.周边商圈挺多的,有丹尼斯,斜对面是即将开建的高新区万达广场。内部配套有风情商业街、社区服务中心、社区卫生服务站、托老所、自带2所幼儿园、2所小学。

  3.更重要的是金科城为郑州中学划片学区房,享受郑州中学(初中部)及郑州中学附属小学(玉兰街校区)至少1个入学名额。

  4.在售三期户型建面约127.91㎡-144.2㎡3居-4居,精装交付。地缘性改善客户可以关注。

  正弘·青云筑 |参考均价:14800元/㎡


    项目地址:[高新区] 科学大道瑞达路交叉口西北角
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  推荐理由:

  1.项目位于郑州市高新主城中心区域,占据高新区核心枢纽位置。项目东临瑞达路、西至金梭路、北靠国槐街、南临科学大道。

  2.项目体量接近百亩,占地约92亩,由5栋建筑面积约97-183㎡臻稀改善大宅、一座约12万方商业新旗舰高新“正弘城”——正弘汇和一栋约180米高的地标级商务写字楼组成。投资和改善入群,可以关注。

  龙湖·景粼玖序 |参考均价:16000元/㎡

    项目地址:[高新区] 科学大道与石楠路交会处向南
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  推荐理由:

  1.这个项目是龙湖地产携其高端“景粼系”产品进入郑州的第二个项目。占地105亩,容积率2.99,规划高层和洋房,主力户型为三房,定位偏改善。

  2.教育资源:项目自身配建幼儿园,周边有郑州中学附属中学和附属小学,朗悦慧外国语中学,郑州枫杨外国语,郑州外国语等

  3.商业配套:升龙商业广场、公园茂、正弘生活广场以及筹建的正弘汇、高新万达。

  4.龙湖该项目户型分为高层、洋房、底层复式、顶层复式共计1086套。其中首批推出3栋洋房,1栋高层,共计200余套。主力户型有89平-155平3居-4居,定位为主城区稀缺洋房,地缘性改善客户可以关注。

  睿达广场·幸福里 |参考均价:价格待定


睿达广场·幸福里建筑效果图

    项目简介:幸福里,择址郑州高新区核芯,标榜城市美好人居新魅力,开启高新区学府人居范本。项目占地约22亩,总建面约8万㎡,精心打造2栋住宅、1栋公寓,其中公寓楼栋涵盖复式(LOFT)、平层两类产品。现代精奢住区,为全家庭构建新时代幸福人居。

    项目地址:[高新区] 瑞达路与木兰里交汇处西100米
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  推荐理由:

  1.这个项目地块不大,占地约22亩,总建面约8万㎡,精心打造2栋住宅、1栋公寓,公寓楼栋涵盖复式(LOFT)、平层两类产品。

  2.项目临近新合鑫睿达广场,周边还有正弘高新数码港、丹尼斯、万达广场,购物、超市、美食、亲子教育等多元化休闲生活配套。

  买房的时候,好的地段不仅上下班方便,日常生活中也有很多的好处。买房买在大型商圈附近,购物、娱乐休闲生活商圈应有尽有,投资高新区商圈楼盘,也是不错的选择。特别是后半年即将开业的高新万达商圈附近的楼盘,未来发展潜力巨大,更值得期待。

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