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郑州市周边均价10000元/㎡起刚需盘汇总 青年置业宝典上线!

文章来源:好房网 2020年06月20日 09:24

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  可怜天下父母心,尤其是现在这个房价比较高的时候,许多年轻人又被催着早早结婚,买房的压力说是孩子的,其实不少家长早早就为孩子买房存了一些钱,算是在孩子辛苦的买房过程中,给予的一点点帮助吧。帮了是情分,不帮是本分,但是按照大多数城市家长来看,还是挺愿意帮孩子买房的。

  前不久我的老家亲戚为孩子买房遇到了一些问题,根据他买房的需求,小编总结了以下三点:

  1、位置:尽量靠近主城区,有地铁有交通,要足够性价比的价格与小户型,其他生态、品质则可以放一放,那是换房时才需要考虑的问题。

  2、价格:选择均价在10000元/㎡左右的,首付30~40万左右的基本资金,能够满足刚需交通、教育、性价比需求的项目其实已经不多。

  3、面积:刚需盘面积一般在80/㎡-100/㎡左右,两房或小三房。

  根据以上需求,小编整理了一下郑州远郊区域比较热的盘,大家可以参考一下:

  郑州市周边区域均价10000元/㎡楼盘

  兴港和昌云筑:


兴港和昌云著效果图

    项目地址:[航空港区] 雍州路与护航路交会处
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  户型区间:86-173㎡,均价10000元/㎡

  优势:

  1、和昌云著,双地铁口北港核心学区房,双气入户,北港核心板块,兴港投资&集团联合开发。 品牌有保障兴港投资,和昌开发,政企合资港区重点项目。

  2、教育:项目内部规划幼儿园,另外周边的省实验幼儿园、英迪国际学校,郑州一中实验高中(规划在建),15年名校教育环绕,省实验幼儿园 省实验学校,郑州一中,实验中学,122中学,华夏中学 等一流名校为孩子前程保驾护航!

  3、医疗:15分钟医疗体系圈,河南省立医院、郑州第一人民医院港区医院、郑州市航空港区第一人民医院等家综合医院,18家专科医院,9家中医院,15分钟全城就医体系。

  4、商业:商业璀璨环绕,锦荣悦会城、锦荣广场、 正商商业金街 、正弘商业CBD 沃金商业广场、山顶时代广场、云瓴国际地标商业中心。

  点评:这个项目的特点非常明显,其一是位于北港的核心区域,其二是双地铁,2号线和17号线,距离地铁2号线约500米(直线距离,11号地铁口300米)目前拥有9条公交线路,贯穿郑州市区和港区的大动脉,未来华夏大道升级后还将加快通勤效率,减缓交通压力。

  坤达江山筑


坤达江山筑效果图

    项目地址:[新郑] 南龙湖·紫荆山南路和新老107连接线交汇处
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  户型区间:目前在售88-147㎡高层,均价8400-9600元/㎡

  优势:

  1、是新郑本地开发商,主要是打造品质楼盘。签约的有华东师范大学附属江山学校,从小学到高中一站式服务。

  2、是南龙湖唯一一个双气楼盘,考虑到业主冬天取暖的问题。

  点评:项目是坤达地产继祥龙城后又一南龙湖项目。总占地约3000亩,总建筑面积约260万方,2.0超低容积率,项目采用新亚洲建筑风格,整体规划涵盖住宅、教育、医疗、商务、休闲等多元业态。整体的缺点就是区位太靠南,不得不承认,与南龙湖成熟区有较远的距离。

  康桥那云溪


康桥那云溪鸟瞰效果图

    项目地址:[新郑] 郑新快速路与阳光大道交会处西1000米路南
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  户型区间:89-125㎡,均价9000元/㎡

      优势:

  1、那云溪是整个区域里教育资源有: 阳光小学,龙湖一中,龙湖三中等。

  2、那云溪是目前紧邻十七里河公园的项目,是周边配套最齐全,最成熟的区域。

  3、是龙湖区域大开发商,安全,靠谱。

  4、那云溪是有国家一级资质的物业管理康桥物业。

  点评:项目周边的教育资源众多,在交通上地铁2号线小乔站、高速、快速路等,公共配套资源相对比较丰富。容积率2.5的低密社区,新中式的建筑风格,120米的楼间距。

  融侨城


融侨城鸟瞰图

    项目地址:[新郑] 龙湖镇郑新快速路西侧 龙泊南路北侧
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  户型区间:88-134㎡,均价9300元/㎡

  优势:

  1、融侨城应该算是市中心性价比比较高的一个楼盘。

  2、从价格方面来说,现在均价大概在一万一左右,是比较便宜的。

  3、从周边配套方面来说,虽然不像很多大型的楼盘自带商业街,但是毕竟是市中心,生活用品都很齐全,出门就能买到。从地理位置方面来说,还是属于市中心的,比较方便。从交通方面来说,出门就有公交...”

  点评:项目是龙湖区域内为数不多的全国一线房企开发的,产品规划丰富,有高层和洋房,附近的环境比较静谧。不过交通是弱势,距离地铁口较远,且有一定飞机噪音影响。综合讲,对刚需群体来说还是值得关注的。

  以上这些便是小编所统计的郑州远郊区域价格区间的刚需楼盘和个人比较推荐的项目,对此想要置业的刚需群体可以重点关注。

  现在一些家长为了子女着想,将子女的名字写在房产证上。这样固然存在着一定的好处,但是,这样做也是有一些风险的。父母的心情我们是可以理解的,我们更应该理性的看待房屋登记在子女名下的这个问题。所有父母在给子女买房的时候要尽量规避风险!当然感情比房产重要,希望天下有情人白头偕老。


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