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商业志 | 21年漫长家族德比 香港首富李兆基与李嘉诚

文章来源:观点地产网 2020年02月07日 10:57

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  观点地产网和去年一样,《福布斯》在2月份公布了新一年的香港50大富豪榜。不同的是,榜首的人不再是“超人”李嘉诚,而是他的老对手“四叔”李兆基。

  从1999年开始,李嘉诚都是香港富豪榜上最有钱的人,而他已经蝉联了21年。

  2020年,李嘉诚身家依然高达294亿美元,但比去年的317亿美元缩水了23亿美元;反观李兆基,虽然去年以300亿美元身家居于李嘉诚之后,但他的财富在2020年稍有增加,达到304亿美元。

  榜单中前十位以房地产起家为主业的占比超过了一半,共有6位。其中,香港传统四大家族均在此列,前文提到的恒基兆业李兆基与长实李嘉诚分列一二,新世界发展郑家纯排名第三,新鸿基地产当家人邝肖卿则排在了第七,另一位老熟人吴光正同样入围,其是会德丰的主要持股人。

  除了上述几位老面孔外,前十也迎来了新人。近来频繁投资内房股和债的刘銮雄突然从十名开外暴涨到了第四位,身家达到169亿美元。

  虽然2019年房地产行业被整体看衰,但从中尝到甜头的刘銮雄也多次公开声明对恒大充满信心。

  房地产仍然是这个时代致富最快的行业之一,虽然四大家族的投资早已不只是房地产。例如四叔还是香港中华煤气有限公司主席,该公司是香港家用和供暖天然气的唯一供应商;而李嘉诚更不用说,基建、零售等行业都有其身影,四大家族已经渗透到了香港人的起居生活中,无处不在。

  李嘉诚与四叔的竞争由来已久,但他们是从合作开始的。上世纪80年代,四叔与郑裕彤(郑家纯父亲,新世界创始人)在李嘉诚的加拿大万博豪园项目开发中给予了不少助力。

  后来,两位都看上了同一个美丽华酒店项目,便结下“梁子”,拉开了竞争的序幕,展开了长达20多年的香港首富家族德比。有不少香港媒体表示他们不对付,是相互的对手。

  棋逢对手,将遇良才。就连在退休与后代传承上,两位都暗自较劲。李嘉诚决定在2018年退休后,四叔就比他晚一年退休。

  两位年龄相若,在退休时都已经达到了鲐背之年。90岁的李嘉诚直接传位给大儿子李泽钜,91岁的四叔则决定让两个儿子共同接班分管业务。在如何继续参与公司业务上,李嘉诚甩掉所有职务担任有名无实的公司顾问隐居幕后,而四叔则继续担任公司董事。

  不过,命运仿佛给李兆基开了一个小玩笑,在过去21年双方激烈竞争中的胜利者都是李嘉诚,而四叔在退休后才终于超越自己的老对手。或许四叔因此更能安心退休,将重心放到家庭与慈善事业中。

  有一项很有意思的数据,2008年福布斯富豪榜上,李嘉诚的身家就已经是320亿美元,但直到12年后的榜单中,竟然比当年还缩水了16亿美元。

  难道李嘉诚是这十多年中不断地经历投资失败?再从上市公司股票升值中弥补损失,导致身家并无增加?还是刻意选择低调?毕竟他在多次面对媒体时都表示,“财富排名只是纸上富贵,我不在乎”。

  从喧嚣了好几年的“李嘉诚退出内地”来看,长实集团近来又出让了大连市西岗项目,接盘方为融创中国,交易价超过40亿元。

  这个项目是长实于2011年以19亿元投得,售价翻倍。

  此前,长实已经陆续出售上海东方汇经中心、广州西城都荟广场、南京国际金融中心大厦等项目。虽然李泽钜表示“从来没有说过要离开(内地),怎么会说重返”,但据不完全统计,自2013年出售内地物业至今,李嘉诚在内地和香港出售物业超过1000亿港元。

  李嘉诚依然扮演着“超人”的角色,但其身家缩水又在讲着另外一番故事。

  关于四叔与李嘉诚“一时瑜亮”的竞争又翻过了一页,退休后的两位长者依然指挥着他们的后辈不断前行,将这场“二人转”变成了家族德比。

  商业志 | 传统正在被改变,变化与融合中的商业发展史。


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