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郑州主城区容积率低于3.5的热门楼盘有哪些值得关注?

文章来源:好房网 2019年10月29日 13:47

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  众所周知,想要住得舒适,容积率就要低,就表示楼层不能太高,梯户不能过多。

  城市生活越来越拥挤,因此容积率成为人们置业主要关注的因素之一。对于住户来说,容积率直接关系到居住的舒适度。

  一个居住环境相对舒适的小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于土地资源的紧缺,尤其是在主城区,很多住宅都是高容积率,居住的舒适度并不高。

  那么,目前郑州主城区高层住宅,容积率低于3.5的楼盘有哪些呢,小编整理了一些低容积率楼盘,供大家参考。

数据统计仅供参考 具体咨询售楼部

  今天重点推荐几个最近受关注度较高的低容积率热门楼盘,大家可以重点关注了解。

  一、亚新美好书苑

    亚新美好书苑
    参考售价:均价13300元/㎡
    主力户型:三居室   [查看]


亚新美好书苑

    项目简介:美好书苑择址郑州市二七区嵩山南路与南三环交会处往南2000米路东,毗邻7/9/15号(规划中)地铁,坐享京广快速路、大学南路、嵩山南路,南三环、南四环、绕城高速三纵三横交通网,多维交通覆盖便捷出行。周边教育资源丰富,圣慧幼儿园、省实验(鑫苑)小学、东侧规划有中学,助力3-15岁孩子的教育成长。

    项目地址:[二七区] 郑州市二七区嵩山南路与南三环交会处往南2000米路东
    好房网为您提供电话:400-005-2205
    项目链接:点击进入>>>>

  二、郑西鑫苑名家

    郑西鑫苑名家
    参考售价:均价7700元/㎡
    主力户型:三居室|四居室   [查看]

    最新动态:郑西鑫苑名家 郑西鑫苑名家3期臻藏洋房产品即将在3月中下旬进行加推,房源面积 146㎡舒居四房,1梯2户布局。另外,项目目前三期住宅高层与洋房少量在售,房源面积100-149平米三居/四居,其中高层房源在售均价7500元/平,洋房在售均价9000元/㎡,具体一房一价,认购房源即享全款3个点、按揭2个点优惠政策。详情请致电售楼部咨询。  [详情]


郑西鑫苑名家三、四期鸟瞰图

    项目简介:郑西鑫苑名家位于郑上路与广武路交汇处西南角,总规占地约1100亩,规划建筑面积约155万平米,综合容积率2.5,停车位1:1,绿化率35%。项目规划有小高层、高层等物业,设有独立的大型文化主题公园,19万平米的国际商业风情街、公寓,并规划配套2所幼儿园、一所小学与一所中学。项目东邻占地逾千亩的荥阳市植物园,郑上路、地铁10号线、广武路景观大道等立体交通交织左右,尤其鑫苑鑫都汇商业广场目前已盛大开业,星空影城、世纪华联等众多品牌商家入驻,坐享一站式购物生活之便利。
目前开发A1和A2两个地块总占地372亩,其中涵盖有86万方的住宅和6.4万方的商业。社区住宅为Art deco建筑风格,外立面以米黄色和咖色真石漆相结合,建筑形态线条流畅,高端大气且富有质感。社区楼栋规划有高层和洋房组成,属于刚改型社区。大商业为鑫苑鑫都汇,其中涵盖有华联超市,酒店式公寓以及星空影城三大主力业态。等商业发展成熟之后,不仅方便社区的业主,同时也将给周边带来火热的人气氛围。
A1地块总占地211亩,总建筑面积48万方,容积率2.49,绿化率30%,整体规划为一期、二期和五期,其中一期、二期已经交付入住。
五期2019年上半年规划建设开发。整个A1地块包含住宅7栋高层,9栋小高层和5栋洋房以及大商业鑫苑鑫都汇。地块住宅产品整体楼栋布局南低北高,错落有致。不仅展现出大盘气质,也充分保证了每一栋楼的采光及通风。大商业于2017年10月27日正式开业,现在已经形成了良好的商业氛围。
A2地块总占地161亩,总建筑面积38万方,容积率2.67,绿化率30%,整体规划由三期和四期组成,其中三期已经全部售罄,并将于2019年8月份实现交付工作;四期项目将于2019年下半年规划开发建设。整个A2地块规划包含有外围10栋瞰景高层和13栋洋房。

    项目地址:[荥阳] 郑上路与广武路交叉口西南角
    好房网为您提供电话:400-005-3005
    项目链接:点击进入>>>>

  三、坤达江山筑

    坤达江山筑
    参考售价:均价8700元/㎡
    主力户型:三居室|四居室 (主力户型:89(三居)98(三居)118(四居))  [查看]


坤达江山筑鸟瞰图

    项目简介:坤达·江山筑,郑州南龙湖3000亩低密生态公园大城,坤达地产继祥龙城后又一扛鼎巨作。
项目位于紫荆山南路与新老107连接线交汇处,总占地约3000亩,总建筑面积约260万方,2.0超低容积率,建筑密度低至19%,以土地退让还原低密生活。
项目采用新亚洲建筑风格,整体规划恢弘典雅,涵盖住宅、教育、医疗、商务、休闲等多元业态,集大社区、大街区、大配套于一体,为南龙湖精心筑造一座低密宜居生态大城,给期待已久的城市精英奉献一席理想人居。

    项目地址:[其他] 南龙湖·紫荆山南路和新老107连接线交汇处
    好房网为您提供电话:400-618-8686转1233
    项目链接:点击进入>>>>

  四、正商湖西学府

    正商湖西学府
    参考售价:均价11500元/㎡
    主力户型:三居室   [查看]


正商湖西学府鸟瞰图2

    项目简介:正商湖西学府项目位居高新区红梅街与川杨路交会处,规划有4栋高层,9栋洋房,位于双湖科技城核心地段;周边有多所学校及医院,生活配套成熟;又有天健湖、天德湖等六大生态公园环绕;交通便利,临近地铁1号线,西四环、莲花街、绕城高速、连霍高速等主干道交织立体交通网络,畅达全城。

    项目地址:[高新区] 双湖科技城莲花街红松路西300米路南
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    项目链接:点击进入>>>>

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