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新盘入市 扛鼎国际郑城市封面!

文章来源:郑州地产 2019年09月15日 14:27

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  郑州,喜事连连。

  宜家商业终于开业;国际乒联世界巡回总决赛落户郑州;马云、董明珠先后入郑;少数民族运动会顺利举办...

  一个越来越开放的郑州,正在经历一场前所未有的大变局。

  郑州人,对此是欣喜的。尤其是马云的到来,让郑州人刷爆了朋友圈。

  曾经,郑州最受诟病的就是科创短板。杭州有阿里、网易;北京有百度、字节跳动、美团、滴滴;上海有拼多多、携程;深圳有腾讯;广州有唯品会;南京有苏宁、途牛;合肥有科大讯飞;武汉有斗鱼...

  互联网独角兽,郑州几乎是荒漠。

  而,未来,各大城市的竞争比拼的就是科创。

  转机,变局,正在路上。

  阿里要在郑州建设中原区域中心,3到5年时间,郑州要成为全国数字经济领先城市。

  这样的故事,在郑州之前,发生在杭州的未来科技城。

  阿里巴巴全球总部,菜鸟总部,闲鱼、钉钉、海康威视总部...杭州未来科技城有众多互联网独角兽公司,还有梦想小镇、中国人工智能小镇、国家级之江实验室、超重力实验室。

  这是中国的硅谷。

  有人戏言,杭州未来科技城和奥体板块手牵手,成为杭州两大宇宙中心。有人预言,杭州未来科技城5年内房价将破十万每平米。

  除了政策风口扶持,杭州未来科技城有着无可比拟的优势。

  坐拥杭州西溪湿地,是一片罕见的城中次生湿地;

  毗邻浙江大学,杭州师范大学,浙江工业大学等高校;

  高铁站落地,规划多条地铁,1个小时通达杭州各大交通枢纽;

  西溪印象城、欢乐城等商业综合体陆续开业;

  ...

  杭州西溪湿地

  这里不仅是科技产业之城,还是宜居之城。更是是杭州未来发展的超级心脏。

  仔细比照,在郑州,有没有一个地方,完美承载这些要素?拥有未来科技城的基因?

  肯定地说,这个地方就在高新区。

  如果说如意湖CBD、北龙湖金融岛是郑州向东的城市名片,那么未来,高新区,双湖科技CBD绝对能代言郑州向西的城市新名片。

  三十年的厚积薄发。

  高新区拥有45个企业院士工作站,14个驻区院士。

  高新区各类科技人才10余万人,科技人才密度更是居全省首位。

  郑州上市公司28家,高新区9家,占全市数量的三分之一,全市第一。

  新三板挂牌公司,2018年全市159家,高新区67家,占全市总数的42%,全市第一。

  高新区认定的高新技术企业达到564家,占全省的17.1%,郑州区域的42.5%。

  高新区聚集全省60%以上的骨干软件企业和80%以上的动漫、网络、电子商务企业。营收超亿元企业105家,10亿企业14家,超百亿企业1家。

  这些数据,放在整个河南的任何片区,都独占鳌头。

  这一次,高新区,站在了政策风口之上。

  在最新的郑州城市发展思路上,高新区要带领西部“美”起来,要建设以高新区为核心的“中原科创谷”。

  围绕中原科创谷的建设,打造中国郑州智慧传感谷规划建设工程、千亿级网络空间安全产业打造工程、大数据产业园培育工程、四区两中心一基地建设工程、科技金融港建设工程。

  中原科创谷以高新区为核心,高新区以谁为核心?

  双湖科技城从规划之初,就是奔着这个去的。立足科技、生态两大亮点,当仁不让成为郑州未来的智慧担当。

  双湖科技城

  双湖科技城

  比照杭州未来科技城的逻辑,双湖科技城正在复制传奇。

  双湖科技城周边建成17万㎡的北斗产业园孵化基地、120万㎡的郑州电子科技产业园、270万㎡的郑州IT产业园,吸引高知产业人口5万人。

  这座小城,不仅宜业,还宜居。

  双湖科技城四周被绕城高速、连霍高速、西四环快速路、科学大道包围,交通便利,通达性强。最早通车的1号线就在高新区,前不久8号线在天健湖设站,8号线一路向东穿过新区直达白沙绿博,串联起这座城市最重要的东西大动脉。未来,从双湖科技城出发,可通往郑州中心站、高铁东站、机场,非常便捷。

  近千亩水系,天健湖、天德湖环伺,索河、须水河、索须河三水环心。水面面积相当于8.5个如意湖,沿河湖规划约154公顷滨水生态和商业滨水休闲带,形成覆盖整个新城的水域生态系统。

  双湖科技城水域实景

  湖心岛的西北方向,有五大场馆,体育馆、游泳馆、图书馆、剧场、服务中心,将集中满足区域生活的多种需求。

  教育资源,更不用说。高新区,本就是全省优质教育资源集聚地,郑州中学、郑州外国语教育集团深耕片区。双湖科技城郑州中学高中部主体完工。

  一座生态科技,宜居宜业的智慧新城准备就绪,双湖科技城,正在复制杭州未来科技城的传奇,成为崭新的城市新封面。

  敏锐的开发商洞察先机。

  在过去的6个月,高新区地王频出。

  2018年12月26日,楼面价5218元,刷新高新区楼面价。

  2019年1月11日,楼面价5235元,再次刷新高新区楼面价。

  2019年6月4日,楼面价6199元,第三次刷新高新区楼面价。

  房企集体看好,融信、万科、华润、中海、美的、正商、金辉...等诸多品牌房企都有布局,甚至一线房企入郑的首个代表作都选在这里。

  至此,这个片区,品质楼盘扎堆。但,千亩大盘,大型城市综合体却相当稀缺。

  千亩大盘,大型城市综合体对于片区的崛起、兴旺有着强大的助力作用,大多是片区的繁华中心。

  从这个角度来说,我们更看好,融信朗悦·时光之城。

  这是一座千亩大盘。

  整个项目总占地1073亩。共十大组团、分为四期开发,是整个双湖科技城为数不多的千亩大盘。

  融信朗悦·时光之城,业态丰富,整合营造美好生活体验的初心与资源,规划有洋房、小高、高层、公寓...从刚需到改善,每种需求购房者在这座时光之城中都能找到适合自己的居住产品。

  毫不夸张地说,这是一座全龄产品系的时光之城。

  融信朗悦·时光之城鸟瞰图

  不仅产品系丰富,融信朗悦·时光之城,规划9所学校、4座市政公园、3大商业,教育、颐养、娱乐全方位满足生活所需。

  这座千亩大盘,屹立在郑州向西,科技CBD,年轻人、中年人、老年人、孩子在时光之城中都能找到自己的所需,所乐...

  这是两个王者的强强联手诚意之作。

  时光之城,融信与朗悦携手。

  融信,品质代名词。杭州,中国住宅品质金字塔顶端的城市。一直以来,长期被绿城和滨江统治,外地开发商很难突围。但融信,深耕杭州,在杭州已经开发超过30个楼盘。

  朗悦,扎根高新区,开启高新区商业元年,开创郑州首个主题体验式街区MALL,引进朗悦慧外国语中学...朗悦,这是一个特色鲜明的房企,在商业和教育上独树一帜。

  两个王者强强联手,一个是品质房企代名词,一个在商业、教育上独树一帜,时光之城,这势必是双湖科技城,高新区的标杆之作。

  时光之城,毗邻核心主干道,占据稀缺水域资源。

  融信朗悦·时光之城,毗邻科学大道,周边有绕城高速、西四环等快速路,再加上地铁8号线,与郑州各大交通枢纽的通达时间控制在1个小时之内,密切与主城联系。

  步行15分钟,即可到达天健湖公园。天健湖公园占地约900亩,其中水域面积相当于一个紫荆山公园大小。

  优越的交通配套,稀缺的水域资源,尤其是后者,在城中并不多见,这是融信朗悦·时光之城的加分项。

  全龄产品系,礼献高新区。

  千亩大盘,融信朗悦·时光之城,在首期产品上,回馈高新区的年轻人,以小户型产品为主。

  主打89㎡小三房。

  89㎡中间户户型

  这个小三房,面对高新区年轻置业群体,在户型设计上既保证了居住的舒适性、合理性,又增加小心思、小细节,满足年轻置业群体的更高需求。

  户型方正,合理,几乎没有空间浪费。

  三开间朝南,更多光照;餐客一体化,外加瞰景大阳台,可远眺美景。

  89㎡边户户型

  样板间

  这只是融信朗悦·时光之城的首期房源,为回馈高新区的年轻群体。

  在接下来的千亩大盘规划中,融信朗悦·时光之城还将推出洋房、大面积改善等产品,满足时光之城里的每个需求。

  写在最后:

  有人也许还疑惑,融信朗悦·时光之城原名为融信朗悦·学院府,主打教育,主打学区,为何要把这个特色鲜明的案名给改成融信朗悦·时光之城?

  我倒是完全能够理解。

  变更的不仅仅是一个名字,在双湖科技城,科技CBD城市更新下,时光之城,愿陪伴这座新城的人成长、生活、娱乐...

  万物更迭,唯有时光永恒。

  融信朗悦·时光之城,这座大城里,有舒适居住,有名校资源,有市政公园,有商业... 你的生活所需,这里全部都能满足。

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