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正弘置业段跃东:匠者之心创领中国奢尚生活

文章来源:楼市气象 2019年03月04日 10:13

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  法国作家雨果曾经说过:建筑是“石头的史书”,人类没有任何一种重要的思想不被建筑艺术“写”在石头上,人类的全部思想,在这本大书和它的纪念碑上都有其光辉的一页……6000余万年的进化史让人类从早期的穴居进化为以“品质”为核心的现代化城市人居。22载时光于浩瀚的历史而言虽是沧海一粟,然而对正弘置业而言,却是一次最好的见证。

  中国奢尚生活是如何缔造的?楼市气象专访正弘置业总裁助理段跃东,带您探寻其中的奥妙。

  ▐ 正道弘途,全力缔造城市奢尚生活

  1997年,正弘置业正式成立。在奢侈品行业还处于空白期的郑州,正弘置业凭着对贵族品位的追求,在二七商圈创立了河南第一家精品时尚机构正弘国际名店,并将“VIP尊享”的服务理念和“二八财富原理”推向了郑州奢侈品行业。正弘国际名店,作为郑州最早引入一线奢侈品牌的商业机构,在全国奢侈品行业中声名鹊起。

  正弘城刚刚开业三个多月就红遍郑州,成为红极一时的打卡胜地。正弘置业一脉传承了正弘国际名店对于“奢尚”的追求,传承正弘国际名店的高贵血脉,开启了正弘品牌地产运营商的不凡历程。

 《楼市气象》:从锦绣正弘国际公寓到九郡弘,再到正弘旗、正弘山,作为有着22年历史的河南本土企业,正弘置业以开发精品豪宅的理念进入业界视线,并一度成为行业焦点。作为本土企业,正弘置业未来的重心是在河南省内还是全国?在未来的战略格局中,正弘对郑州市场和全国市场又是如何定位的?

  段跃东:正弘置业是河南本土的地产品牌,正弘起家于中原,以郑州为中心,开拓进取的道路上已有22年。发展至今,正弘在省内已开发了一定规模的精品楼盘,并始终秉持着以品质为核心,“共筑美好生活”的品牌理念。未来,基于对产品的负责及对本土市场的认知,正弘将继续以河南为发展重心,为消费者带来更多品质巨作。

  正弘置业是国家一级资质房地产开发企业。2017年在深圳成立正弘控股集团,业务涉及地产、商业、物业服务、高科技装备制造等板块。目前已形成“以郑州为中心的中原城市群”、“以深圳为核心的大湾区”、“深度布局环一线价值城市”的“2+X战略布局”。

 《楼市气象》:调控之下,房企转型迫在眉睫,许多开发企业开始了产业地产运营之路。正弘是否也有转型的考量?未来,正弘与正弘地产会否结合?正弘的住宅是否也会向科技智慧住宅转变?(如果有)能否描绘一下正弘科技住宅的蓝图?

  段跃东:转型与否都要基于市场环境的变化。发展多年,正弘已从粗放型企业转变为精细型企业。战略决定未来,正弘将以最质朴的态度,坚决遵循基本的市场定律,坚决践行自己的商业模式,坚决秉持自己的价值理念。

  未来,正弘置业与正弘集团会进行有效的价值整合,以正弘品牌为背书,通过资源整合的方式,在住宅领域引入更多科技智慧,打造时代之下的科技智慧住宅。而正弘亦会朝着科技住宅的方向不断发展,将产品精细化理念进行到底,为更多客户打造“定制”的人性化住宅。

  《楼市气象》:经历了房地产市场的起起伏伏和行业变革,我们如今该如何理解正弘“为城市缔造精品奢尚生活”?这种说法贴合正弘的实际发展模式吗?

  段跃东:这种说法十分贴合正弘的实际发展模式。正弘从扎根中原区域开始,就始终如一地为城市打造奢尚生活。正弘不仅追求品尚建筑,而且追求品尚情怀。为员工创造平台、为客户创造价值、为社会创造文明与和谐,为城市留下典藏建筑艺术。

  1999年的处女作锦绣正弘国际公寓,成就了“中原第一家精装豪宅”;2003年的九郡·弘别墅,开创了中原别墅新元年;2016年的正弘瓴,首创中原当代中式府院生活;2018年的正弘臻、正弘新城、正弘中岳城……每一件作品都是正弘回归高端市场、缔造精品奢尚生活运营商的有力佐证。

 《楼市气象》:在调控长期持续的预期下,正弘高端产品打造者的定位会否变化?

  段跃东:不会。22年以来,正弘始终秉持着高端住宅的产品理念与发展定位,在这种理念的贯穿之下,正弘的发展已拥有了良好的势头,这是正弘正确选择的优异成果。未来的时代必定是“产品为王”的时代,高端产品打造者的定位亦将始终如一地执行与落实。

  《楼市气象》:从正弘在郑州拿地的案例来看,所取土地均是区域中心,价值潜力较高。在楼市整体大环境下行的当下,正弘的拿地逻辑是什么?

  段跃东:“得城市稀土,还城市珍品”是正弘的拿地逻辑,也是正弘的产品逻辑。市中心犹如一座城市的心脏,市中心的发展主导着一座城市的未来走向,这是千百年来城市发展始终不变的规律,对一座城市的未来有着至关重要的主导作用。只有更好的产品才配得上更好的城市发展。并且,经济规律决定了市场行情有好有坏,我们应该做的是无论市场的好坏,始终怀揣对城市土地的敬畏之心,以品质立身,脚踏实地创新务实,才能赢得市场的青睐与尊重。

 《楼市气象》:正弘的每一个项目可以说都很有代表性,被业界熟知,但普通购房者对正弘品牌的认知度并未达到妇孺皆知的理想状态。对于正弘产品和正弘品牌之间存在的这种反差,你是如何看待的?未来,正弘在品牌的塑造上是否有新的考量和动作?

  段跃东:阳光、简单、务实,是正弘企业文化的内核,也是一种经久不衰的自我鞭策。正弘作为河南的本土企业,在中原拥有属于自己的知名度,与外来的各大知名品牌拥有不同的发展路线。正弘对于产品与品牌有着自己的定位与思考,正弘坚持用产品塑造品牌,让好的产品为品牌代言发声。

  其实,新的考量与动作一直在持续发生着。未来,正弘将在大的市场环境下不断思索,并反复迭代,更迭出与社会发展及社会需求不谋而合的品质之作。

  采访手记:

  在百花齐放的郑州地产史上,正弘有着别人难以逾越的高度。如今,正弘已历经了长达22载的发展之路,回首来时路,正弘的文化基因始终秉持着“共筑美好生活”的理念,专注品质生活营造,以优质城市运营商的身份全力缔造美好生活。时至今日,正弘地产已形成以高端住宅、高端商业综合体、超大型城市综合体、特色文旅小镇等多元化产品的开发模式。对于未来,正弘以品质筑守品牌的企业理念不仅不会改变,反而会日渐鲜明,形成与“产品为王”的时代特征共争鸣的稳定格局!

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