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容积率<2.0低密社区你心不心动

文章来源:好房网 2019年01月24日 09:04

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  郑州容积率普遍都在3.0以上。除了一些限高区域,比如杨金片区,或者是特殊规划的区域,比如北龙湖,CBD。郑州城区的城改项目容积率普遍都在4.0以上了,达到5甚至高于5的楼盘也比比皆是。位于三环内地铁口,又小于2.0容积率的世茂璀璨熙湖在西区脱颖而出。

  璀璨熙湖是由世茂集团联合河南本土知名开发商振兴集团共同开发。项目首期地块首期地块定位纯改善性,位于九曲莲湖(规划中)东岸,雪松路西侧,皓月路南侧,星空路北侧。首期地块为所有地块中距地铁站最近,容积率最低,邻湖最近的地块。规划产品类型是小高层和洋房,分别为6栋小高层、5栋洋房,容积率2.0,面积在96-143m²。定位为改善住宅,将按世茂璀璨系标准打造成低密度社区。

  项目优势:

  一、位置:项目位于陇海路与汇文路交会处向南600米,处于常西湖新区楼王位置,项目周边有规划的地铁14号线,到时候可无缝换乘地铁1号线、地铁6号线(规划)地铁10号线(规划), 四大中心配套(奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心),后期配套比较完善。

  二、环境:四河、五湖、五公园(四河包括:须水河、贾鲁河、秀水河、南水北调总干渠,五湖有西流湖、市民公园湖、太极湖、柳湖、九曲莲湖(规划中),一库(常庄水库),五园(西流湖公园、雕塑公园、植物园、鹤山公园、市民公园)等)。西邻九曲莲湖、东邻常庄水库,周边水系资源环绕,整体自然环境非常不错, 是郑州为数不多的天然氧吧和生态走廊。

  就目前来看,常西湖片区项目并不多,目前在售的几个项目客群定位主要以刚需刚改为主。改善项目或者纯改善的项目几乎没有,那么世茂璀璨熙湖的出现也将是必然,推荐改善型的客户购买。

  项目地址:[中原区] 陇海路与汇文路交会处向南600米
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