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宜居置业向西看!郑西3个新区谁才是政府的最爱?

文章来源:好房网 2018年11月22日 13:32

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  你涨或者不涨,我就在那里;你调或者不调,价就在那里;你买或者不买,你的钱就在银行里。最终钱是去开发商的口袋里,还是买猪肉去,随便你。任楼市风起云涌,最终有购房需求的人们,还是奔走在买房的道路上。但是置业向东走还是向西走?却成为许多购房者纠结的问题。

  (郑州区域板块规划图)

   近几年,郑州东区的发展如日中天,比比皆是的高端楼盘,让刚需购房者又爱又恨的房价。古语有云:“十年河东,十年河西”。借助政策的春风和积累半世纪的环境优势,西区的楼市已经风生水起,尤其是在 “一心两翼”的发展思路的提出后,郑西常西湖新区区、中原新区、郑上新区也开始进入快速的建设期,让许多业内人士达成共识:郑州下一个十年宜居看郑西。

   目前,西区可供购房者选择的楼盘众多,购房者可选购大正水晶森林以及朗悦公园府、金科城等。

  大正水晶森林

  参考价:11月24日盛大开盘!

   主力户型:三居室|四居室 (建面约89-135㎡)

   最新动态:社区内3万方森林剧场,地铁1号线、8号线,2公里须水河湾区,114米超宽楼间距,7所优质学校、入户会所、儿童会所配置诠释品质生活,多重配套畅享森活人居生活。目前有定存2万,抵3万元优惠。

  项目优势:交通配套

  (1)地铁

  项目周边环绕两条地铁线—地铁1号、8号,

  (2)五纵五横

  在横向方面依次为:连霍高速、新龙路快速路、科学大道、梧桐街、化工路-农业路;贯穿高新区与主城区,形成五横交通网络体系。

  依次为:西南绕城高速、红松路、西四环、长椿路和瑞达路,五纵交通体系,贯通中原区、金水区等繁华主城区,优享高新品质生活。

  特别要提一下的是项目门口的西四环高架,开车3分钟即可上西四环高架,是距西四环最便捷的项目,与整个四环高架连通,全城80迈,一路无红绿灯。

  (3)公交

  有181路,259路,322路,B28路;科学大道紫竹路公交线路有5条,包括181路,182路,B28路,B67路,Y18公交线路;

  2.商业配套

  开车十分钟即可到达的大型购物中心高新万达广场,满足了从家门口社区商业到一站式大型商业的需求。

  3.教育配套(12所幼儿园,15所小学,10所中学和四所知名大学)

  高新区是郑州最好的教育配套区域之一,项目周边3公里生活半径圈,聚集了12所幼儿园、15所小学,著名学校有华中师范大学附属小学;中学10所,省内名校有枫杨外国语、郑州外国语中学等;还有“211”郑州大学,郑州轻工业学院,河南工业大学,解放军信息工程大学(4所大学)

  4.医疗配套

  周边的医疗配套也很完备的,项目周边有两所三甲医院,解放军153中心医院,郑州市中心医院高新区院区,开车15-20分钟即可到达,社区医院有郑州大学校医院,。

  项目地址:[高新区] 科学大道和须水河东路交叉口向南500米
  好房网为您提供电话:400-005-1105
  项目链接:点击进入>>>>

   朗悦公园府

  参考售价:均价15000元/㎡

    主力户型:二居室|三居室|四居室 (建面约76-135㎡) [查看]

    最新动态:朗悦公园府 朗悦公园府待售中,规划有建面约为76-160平米房源,具体详情请以售楼部为准。朗悦公园府项目是由朗悦集团倾力打造的160万方纯居住社区。

  项目优势:朗悦公园有76-160㎡N+1户型,户户赠送13-22㎡,属于新中式社区,周边有郑州中学、郑州八中、郑州外国语学校、郑州九十九中学、郑州枫杨外国语学校、郑州大学实验小学及幼儿园,郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学,雪松路向北800米直达高新商业“公园茂”,约20万方体量,包含儿童茂、潮流茂、家庭茂,商业体量相当于两个王府井。具有投资价值,周边10多个大小公园环绕,120亩的莲花湿地公园、425亩的绿谷公园、900亩的天健湖公园、124亩的中心广场等。西面须水河生态景观带,东面有西流湖生态公园,南面有南水北调运河,生态宜居。

  项目地址:[高新区] 梧桐街与雪松路交会处
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   金科城

  参考售价:均价15800元/㎡

  最新动态:是由中国地产品牌十强金科地产集团在郑州开发的首个百万方大盘,项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角,位于高新区门户地标位置。临街就是金科城在建的一期楼盘,即将封顶完毕,预计明年年底交房。二期房源目前还有3#、10#、16#在售,户型有87㎡—127㎡大小三房,虽然均价达到了16350元/㎡,但是去化率依旧很高,剩余房源不多。

  项目优势:教育配套上预计二期地块会规划幼儿园,并签约郑州中学附属小学,将小学校区搬到了一期斜对面,业主家的孩子可享受学区学位双重保障,距离较近的还有瑞达路上的郑州中学。虽然金科城附近现有的教育配套较少,但是开发商的品质和兑现力是比较靠前的。交通上金科城依然要靠地铁8号线的丁香里站加持,在瑞达路与玉兰街交叉口向南有多个快速公交站。同时在玉兰路修通以后可达西三环以及西流湖公园,尤其与西流湖公园相距不远,在景观观赏及气候调节方面会有所助益。

  项目地址:[高新区] 郑州市科学大道与瑞达路交汇处东南角
  好房网为您提供电话:400-618-8686转8661
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   在这几个新区里,从大手笔的开挖地下三层停车场,真正实现人车分流就可看出,最靠谱的肯定是常西湖新区。毕竟政府的精力是有限的,事情也是有轻重缓急的,所以中原新区的建设速度,肯定要缓慢一些。何况从位置上来说,这区域距离市区也比较远,人口的蔓延也是需要一个过程的。至于郑上新区,目前也只是个规划,主要还是要靠上街和荥阳自己去发展,虽然房价便宜但还是很难吸引刚需族。

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